Location Commerce 604 m²RUE ERNEST MACAREZ, 59300 Valenciennes

8 054 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, BELLE SURFACE TRES VISIBLE - TERRASSE

Immprove vous propose à la location, un local de 604 m² situé à Valenciennes. Ces locaux sont répartis comme suit, 467 m² en RDC et 137 m² en mezzanine, une terrasse exploitable en RDC de 85 m² et 126 m² à l'étage. Emplacement idéal vous offrant une visibilité optimale pour votre enseigne. Parkings en foisonnement (dont 2 bornes électriques). Idéalement situé à 3km de la gare et du centre ville de Valenciennes. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise en 45 min, Lens en 50 min. Proximité frontière Belge. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13759630-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux467Immédiate
RDCTerrasse85Immédiate
1Locaux Commerciaux137Immédiate
1Terrasse126Immédiate
Total CelluleActivités604Immédiate
Total815 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 552 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Chauffage gaz
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Terrasse - Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 552 m²

Emplacement

RUE ERNEST MACAREZValenciennes 59300
Autoroute Proximité A23
SNCF Gare de Valenciennes à 2 km
Tram T1 et T2
Bus Lignes 1, 5 et 6 - Lignes 103, 131 - Lignes C1 et C2

Transports en commun

Les Terrils d'Anzin

1254 m (soit 17 min à pied)

Tramway2

Centre des Congres

1342 m (soit 18 min à pied)

Tramway2

Bleuse Borne

1431 m (soit 19 min à pied)

Tramway2

André Parent

1672 m (soit 22 min à pied)

Tramway2

Valenciennes Gare

1725 m (soit 23 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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