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Location Bureaux 1 100 m²06800 Cagnes Sur Mer

Honoraires preneur : 46 800 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 362 € HT/an
Taxe foncière : 20 134 €/an
21 666 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER BUREAUX 1 100 m2 CAGNES-SUR-MER PROCHE POLYGON

Une adresse stratégique pour votre entreprise
À louer, ensemble de bureaux d'environ 1 100 m2, idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de Polygone Riviera, de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un siège social, une société de services, un centre de formation, un cabinet d'ingénierie ou toute activité tertiaire.
Prestations
Surface : 1 100 m2 environ
23 places de parking privatives
Ascenseur
Climatisation réversible
Chauffage
Bureaux lumineux et fonctionnels
Accès PMR
Environnement tertiaire de qualité
Accès immédiat à l'autoroute A8, aux transports et aux commerces
Conditions financières
Loyer : 260 000 EUR HT/an
Charges : 13 362 EUR HT/an, comprenant la climatisation, le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'entretien de l'ascenseur
Taxe foncière : 20 134 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT
Les + du bien
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de Polygone Riviera - Accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur - 23 places de parking privatives - Immeuble de standing avec ascenseur - Climatisation et chauffage inclus dans les charges
-Grande surface de bureaux, rare sur le secteur
Disponibilité : février 2027.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez M-IMMOPRO Immobilier d'Entreprise, votre spécialiste des bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux sur les Alpes-Maritimes et le Var.
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 1099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2005

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

67 Boulevard Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs. Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes. Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement. Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet. Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique. Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez. Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous ! Philippe MIRALLES Fondateur et directeur de l’agence
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