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Location Bureaux 143 m²92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 999 € HT/an

2 503 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Bureaux 143 m² ERP - Montrouge (92)

EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux de 143 m² non divisibles, idéalement situé à Montrouge.
Ce site sécurisé offre un environnement de travail optimal avec des bureaux cloisonnés, tout en permettant un décloisonnement selon vos besoins spécifiques. L'espace est équipé d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et bénéficie d'une connexion en fibre optique pour une performance numérique accrue. De plus, une mise aux normes E.R.P. est envisageable, rendant ces bureaux adaptés à diverses activités professionnelles. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un cadre fonctionnel et sécurisé.
. Climatisation réversible
. Digicode
. Interphone
. Visiophone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 143 m²
Situation/Transports :
Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), A 6a, A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Vladimir Ilitch Lénine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2188158-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 143

Disponibilité Immédiate

Loyer 210 m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 000 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 143 m²

Étage 1

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Bureaux	143	Immédiate	210 m²/an HT HC
	Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC
Total		143 m²
1

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion

Climatisation

Accueil

Fibre optique

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 143 m²92120 Montrouge

A LOUER - Bureaux 143 m² ERP - Montrouge (92)

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet