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Location Bureaux 278 m²94230 Cachan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 174 € HT/an

4 286 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

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A louer - Bureaux 278 m² - Cachan (RN20)

EVOLIS vous propose à la location un bureaux de 278 m² en excellent état situés au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et de standing sur la RN20 à Cachan. Idéalement desservi, l'immeuble se trouve à moins de 5 minutes à pied du RER B "Arcueil Cachan", à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express et à 800 mètres du métro ligne 4 "Lucie Aubrac".
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rénovés
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Grange Ory / Arcueil Cachan (162, 187, 197, N14, 193)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Autoroute A86
Route N20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2185241-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 3

Type Bureaux

Surfaces 278

Disponibilité Immédiate

Loyer 185 m²/an/ HT/HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 400 place/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 278 m²

Étage 2 Parkings ext.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
3	Bureaux	278	Immédiate	185 m²/an/ HT/HC
	Parkings	-	Immédiate	1 400 place/an/ HT/HC
Total		278 m²
2 Parkings ext.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Étage : 3

Cuisine

Climatisation

Accueil

Fibre optique

Emplacement

Cachan 94230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 278 m²94230 Cachan

A louer - Bureaux 278 m² - Cachan (RN20)

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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