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Location Bureaux 292 m²5 Rue De L'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

3 772 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

À LOUER - BUREAUX - 292 M² - BASSE GOULAINE

En plein coeur de la zone commerciale POLE SUD à Basse-Goulaine, nous vous proposons à la location 6 lots de bureaux neufs de 290 à 420 m² environ, répartis sur 2 niveaux.
> Surface totale de 2 150,60 m², divisible dès 290 m² env.
> Balcon, terrasse
Locaux conformes aux normes RT 2012 (règlement thermique)
À proximité des transports en communs et du périphérique nantais.
Nombreux services et commerces à proximité.
Places de stationnement privatives et mutualisées.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 12/02/2026

Référence : 0349-23-27131

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de	Bureaux	292	155

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Parking
Terrasse

Bien indépendant
Exposition des bureaux : n-o-e-s
Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur air/air réversible
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : en cours
Local / Espace 2 roues
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Emplacement

5 Rue De L'AtlantiqueBasse-Goulaine 44115

Transports

Vertou

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Sébastien Frêne Rond

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 292 m²5 Rue De L'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

À LOUER - BUREAUX - 292 M² - BASSE GOULAINE

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