Location Bureaux 162 m² à 1 225 m²Calgary, 40 Rue De Montlhéry, 94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 353 € HT/an
À partir de
2 026 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Bureaux à louer dans le CALGARY

Immprove vous propose dans le parc Icade d'Orly - Rungis, dans l'immeuble sécurisé CALGARY, des plateaux de bureaux à la location de 140 m² à 470 m², en bon état et 302 m² en rez de chaussée cloisonné, aisément ERPéables. L'immeuble est situé au pied du T7 et à moins de 10 minutes à pieds du RER C La Fraternelle.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11077390-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 470,82
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 291
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 162
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 301,93
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 225,75 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux470,82Immédiate150 m²/an HT HC
1Bureaux291Immédiate150 m²/an HT HC
1Bureaux162Immédiate150 m²/an HT HC
RDCBureaux301,93Immédiate150 m²/an HT HC
Total1 225,75 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Le Parc d'Affaires SILIC est situé à 7 km de Paris et à 5 minutes de l'aéroport d'Orly, au carrefour des Autoroutes A6 et A86. Le site est sécurisé et clos. Il bénéficie d'un contrôle d'accès le soir et le week-end.
La SILIC offre, outre des possibilités d'extension sur un même site, la proximité de multiples services : La poste, restaurants d'entreprises, Agence HERTZ, bancaires, intérim, bureaux de tabac, coiffieur...
. Immeuble avec patio intérieur paysager
. Deux accès hall
. Plateau de bureaux nu en bon état d'usage
. Double exposition à la lumière
. Cloisonnement amovible
. Moquette / Faux plafond
. Chauffage électrique
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 301,93 m²

Emplacement

40 Rue De MontlhéryRungis 94150
Nom de l'immeuble : Calgary

Transports

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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