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Location Bureaux 200 m² à 492 m²BOULEVARD DES BELGES, 69006 Lyon

À partir de
4 667 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 380 € HT/an
Taxe foncière : 7 228 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux à louer - Lyon 6ème

Situé dans un immeuble dessiné par un disciple de Tony Garnier, Evolis vous propose une surface de bureaux d'environ 492 m² divisible à partie de 200 m². Cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des Boulevards des Belges, des Brotteaux et du Cours Vitton. Le secteur est animé, avec une multitude de commerces et restaurants à quelques pas.
Profitez d'une adresse prestigieuse avec accès aux transports et borne Velo'v en pied d'immeuble. Une partie du mobilier est disponible à l'acquisition selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !
. Immeuble ancien, de standing
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Rénové
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Vitton - Belges (BUS-C1, BUS-C6), Parc Tête d'Or - Verguin (BUS-27)
Métro Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12313630-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux492Immédiate
Total492 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

BOULEVARD DES BELGESLyon 69006
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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