Location Bureaux 345 m² à 690 m²19 Rue D'Orleans, 92200 Neuilly-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 850 € HT/an
Taxe foncière : 24 150 €/an
À partir de
13 226 € HT-HC/mois
460 € HT-HC/m²/an

À louer - Bureaux de 345 m² en plein coeur de Neuilly-sur-Seine

  • Immeuble de très bon standing.
  • Possibilité d'hôtesse d'accueil.
  • Hall soigné avec espace d'attente.
  • Accès sécurisé.
  • Ascenseur.
  • Surface sans contrainte porteuse.
  • Grande salle de conférence mutualisée au RDC.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Open space.
  • Surface RDC : 0 m².
Situés au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing parfaitement entretenu, ces bureaux développant une surface totale de 690 m² répartie sur deux étages contigus de 345 m² constituent une opportunité rare au coeur de Neuilly-sur-Seine. Les espaces sont proposés en bon état général et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Un étage est déjà cloisonné et un second plateau est livré en espace ouvert, offrant une totale liberté d'organisation selon les besoins de votre activité. L'immeuble bénéficie de prestations qualitatives: borne d'accueil avec hôtesse, salle de réunion entièrement équipée mise à disposition des occupants, ainsi qu'un agréable jardin mutualisé favorisant les moments de détente et les échanges informels. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas seulement de la station Les Sablons (ligne 1), assurant une excellente desserte vers Paris et l'ensemble de l'ouest parisien. Les collaborateurs profiteront également d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Ces bureaux représentent une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel qualitatif, au sein d'un secteur recherché, tout en bénéficiant de services mutualisés et d'une excellente accessibilité. Disponibilité immédiate. Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage345 m²460 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage345 m²460 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 35 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 345 m²
Loyer 460 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 345 m²
Loyer 460 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1980

Emplacement

19 Rue D'OrleansNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Les Sablons

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
11 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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