Location Bureaux 101 m² à 1 039 m²4 Ter Avenue De France, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 106 € HT/an
À partir de
1 347 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Bureaux en pied de la future gare Ligne 18

Idéalement situé à seulement 900 mètres de la station RER B Antony Les Baconnets, IMMPROVE propose à la location des bureaux modernes et lumineux, divisibles, pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces sont situés dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité, parfait pour favoriser un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Vous bénéficierez également de la proximité de la future Gare du T18 à Massy, renforçant encore l'accessibilité de ce quartier en pleine transformation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21892500X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment 4 Lots 25-26
Type Bureaux
Surfaces 438
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 4 Lot 12
Type Bureaux
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 4 Lot 10
Type Bureaux
Surfaces 253
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 4 Lot 15
Type Bureaux
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 039 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
54 Lots 25-26Bureaux438Immédiate160 m²/an HT HC
44 Lot 12Bureaux247Immédiate160 m²/an HT HC
34 Lot 10Bureaux253Immédiate160 m²/an HT HC
RDC4 Lot 15Bureaux101Immédiate160 m²/an HT HC
Total1 039 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble récent
. Ascenseurs
. Chauffage urbain
. Climatisation
. Espace ouvert
. Locaux traversants et lumineux
. Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible)
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 101 m²

Emplacement

4 Ter Avenue De FranceMassy 91300

Transports

Les Baconnets

1 km (soit 13 min à pied)

Fontaine Michalon

2 km (soit 20 min à pied)

Massy Europe

2 km (soit 4 min en voiture)

Antony

3 km (soit 7 min en voiture)

Massy-Palaiseau

3 km (soit 9 min en voiture)

Champlan

4 km (soit 7 min en voiture)

Lavallée

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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