11 863 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 235 € HT/an
Taxe foncière : 10 290 €/an

A LOUER - bureaux en R+1 à Bonneuil sur Marne dans le parc des Petits Carreaux - Proximité immédiate axes routiers et transports en communs - Idéal PME/PMI - Nombreux services sur le parc

Parc des Petits Carreaux
AGILYS vous propose actuellement à la location des surfaces de bureaux dans un parc d'activité tertiaire multi services à proximité de la N406 - RER C à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2025
Référence : 94_013020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface totaleDisponibilité
Lot 7 A0 m²153 m²153 m²juillet 2025
Lot 80 m²89 m²89 m²novembre 2025
BIP 7 Lot 6-70 m²162 m²162 m²T4 2025
BIP 15B Lot 1-2P0 m²211 m²211 m²Avril 2025
BIL 25 Lot 8.1-8.20 m²334 m²334m²Novembre 2025

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Cloisons amovibles
Bureaux :
- Cloisons amovibles
- Espace cafétaria pour les salariés
- RIE sur le parc + enseignes de restauration

Emplacement

1 Avenue Des LysBonneuil-sur-Marne 94380

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 20 min à pied)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 4 min en voiture)

Créteil - Préfecture

4 km (soit 7 min en voiture)

La Varenne - Chennevières

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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