Location Bureaux 165 m² à 2 927 m²93800 Épinay-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 883 € HT/an
Taxe foncière : 84 883 €/an
À partir de
1 513 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX ET ACTIVITE

Immprove vous propose à la location un espace professionnel de 3 032 m² divisibles à partir de 102 m² à Épinay-sur-Seine . Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet immeuble offre des espaces adaptés à toutes les activités et bureaux, répondant aux besoins de votre entreprise.
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Ascenseur
. Gardiennage
. Crèche
. Monte charge
Activité:
. HSP: 4m
. Dalle béton
Bureaux:
. Locaux relationnels et modelables
. Sol PVC
. Précâblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. places de stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
RER Epinay-sur-Seine (C)
Autoroute A15 / A86
Train Gare d'Epinay Villetaneuse
Tramway T8
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5750840AX-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bâtiment A 201Activités288Immédiate110 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel201
1Bâtiment A 102Activités220Immédiate110 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel102
1Bâtiment A 103Activités215Immédiate110 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel103
5Bâtiment B 504Bureaux234Immédiate150 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel504
5Bâtiment B 503Bureaux133Immédiate150 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel503
4Bâtiment B 404 ABureaux102Immédiate150 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel404 A
5Bâtiment D 505Bureaux196Immédiate150 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel505
4Bâtiment D 407Bureaux313Immédiate150 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel407
4Bâtiment D 405Bureaux190Immédiate150 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel405
1Bâtiment D 109Activités169Immédiate110 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel109
5Bâtiment E 508Bureaux357Immédiate150 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel508
4Bâtiment E 408Bureaux345Immédiate150 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel408
1Bâtiment E 111Activités165Immédiate110 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel111
Total2 927 m²
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A 201
Type Activités
Surfaces 288
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A 102
Type Activités
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A 103
Type Activités
Surfaces 215
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment Bâtiment B 504
Type Bureaux
Surfaces 234
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment Bâtiment B 503
Type Bureaux
Surfaces 133
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Bâtiment B 404 A
Type Bureaux
Surfaces 102
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment Bâtiment D 505
Type Bureaux
Surfaces 196
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Bâtiment D 407
Type Bureaux
Surfaces 313
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Bâtiment D 405
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment D 109
Type Activités
Surfaces 169
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment Bâtiment E 508
Type Bureaux
Surfaces 357
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Bâtiment E 408
Type Bureaux
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment E 111
Type Activités
Surfaces 165
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 927 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : 800 euros/u HT HC pour les places de parkings en sous-sol

Emplacement

Épinay-sur-Seine 93800

Transports

Lacépède

300 m (soit 3 min à pied)

Rose Bertin

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Épinay-sur-Seine