Location Local d'activités 331 m² à 993 m²Avenue JOSEPH FROELICHER, 77164 Ferrieres En Brie

À partir de
3 448 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 619 € HT
Charges locatives : 7 944 € HT/an

A LOUER BUREAUX ET ACTIVITES A PARTIR DE 331 m² A FERRIERES EN BRIE

Dans le parc d'activités Bel Air, SERGIC IT&C vous propose à la location 8 cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements à partir de 331 m² jusqu'à 993 m².
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Disponibilité : immédiate
Référence : 806677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
R+1Activité, Bureaux331 m²Immédiate
R+1Activité, Bureaux331 m²Immédiate
R+1Activité, Bureaux331 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Parc d'activités neuf construit aux dernières normes RE 2020
Ossature métallique - Bardage double peau
Toiture bac acier isolé

Site clos et sécurisé
Accès portail coulissant auto-porté électrique réglé par horloge
Hall d'accueil
Espaces verts / Voirie douce avec éclairage extérieur

État des locaux : Neuf
Activités :
Voie lourde / Aire de manoeuvre PL
Puissance électrique tarif jaune
Accès plain-pied
Portes sectionnelles électriques
Hauteur : 7 m
Éclairage LED
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes électriques

Bureaux :
Livrés en open space
Double plinthes périphériques courant faible / courant fort
Climatisation réversible
Hauteur : 2, 70 m
Dalle faux plafonds / Éclairage encastré pavé LED
Éclairage par détecteurs de présence
Détection incendie
Sanitaires PMR au RDC
Observations: Lot A2 de 331 m² dont 80 m² de bureaux, 219 m² activité et 32 m² d'accueil
Lot A4 et A5 de 662 m² dont 160 m² de bureaux, 438 m² d'activités et 64 m² d'accueil

Emplacement

avenue JOSEPH FROELICHERFerrieres En Brie 77164
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra LEMAITRE

14 Avenue de Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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