Location Bureaux 226 m²93150 Le Blanc-Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 298 € HT/an
3 579 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX NEUF PMR

Immprove vous propose à la location un bureau de 226 m², avec possibilité d'exploitation en ERP, situé au Blanc-Mesnil au sein d'un immeuble récent offrant des prestations de qualité.
Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique.
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux neufs aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux traversants
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L17 Mi 2027)
Bus Lignes :43, 610 et 346
RER RER B - Gare Le Blanc Mesnil
Autoroute A1, A3, A86 et A15
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21805900X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 226,02
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 226,02 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux226,02Immédiate190 m²/an HT HC
Total226,02 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Le Blanc-Mesnil 93150

Transports

Drancy

1 km (soit 12 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 3 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Bourget

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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