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Location Bureaux 262 m²92200 Neuilly Sur Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 720 € HT/an
11 572 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Bureaux - Neuilly sur Seine (92)

Découvrez l'opportunité exceptionnelle que propose EVOLIS à Neuilly-sur-Seine : des bureaux lumineux et modulables de 262 m², idéalement situés pour répondre aux besoins de votre entreprise dynamique. Nichés dans un cadre prestigieux, ces espaces de travail récemment rénovés bénéficient d'une double exposition offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant, créant ainsi un environnement à la fois inspirant et apaisant. L'accessibilité est un atout majeur avec la proximité immédiate du métro ligne 1, facilitant les déplacements quotidiens de votre équipe. De plus, un parking sécurisé en sous-sol est à votre disposition, vous garantissant une tranquillité d'esprit inégalée. Pour vos pauses déjeuner ou vos rendez-vous d'affaires, une multitude de restaurants de qualité se trouvent à deux pas, enrichissant ainsi votre quotidien professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un quartier prisé où modernité et sérénité se rencontrent. Ces bureaux traversants sont bien plus qu'un simple espace de travail; ils sont le tremplin vers votre succès. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux remarquables.
ERP : ERP possible
. Immeuble moderne
. Ascenseur PMR
. Jardin collectif
***IMMEUBLE***
. Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
--TECHNIQUE--
. Fibre optique
--ELEMENTS EXTERIEURS--
. Jardin paysager
***BUREAUX***
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
--PRESTATIONS BUREAUX--
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Eglise Saint-Pierre (43, 82, 174)
Métro Les Sablons (1)
Autoroute A 13, N 1014 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
Parking PORTE MAILLOT (Parking)
Borne de recharge Volvo - Neuilly sur Seine - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2202851-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux262Immédiate530 m²/an HT HC60 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total262 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Loyer 530 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 262 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Places de parking:
. 2000 euros/place/an HT HC
. Forfait de charges: 210 euros/m²/an HT

Emplacement

Neuilly Sur Seine 92200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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