Location Bureaux 153 m² à 2 228 m²2 AVENUE DE LA CARELLE, 94290 Villeneuve Le Roi

À partir de
2 040 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 98 032 € HT/an
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A LOUER, Bureaux pied de gare RER

Immprove vous propose différents espaces de bureaux de qualité près de la gare du RER C de Villeneuve-le-Roi. Cet immeuble de bureaux de bon standing de 3 235 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, et à proximité de l'aéroport d'Orly.
Plusieurs surfaces disponibles, allant de 154 m² à 830 m². L'immeuble dispose des caractéristiques ERP et PMR, que vous soyez une grande entreprise ou une startup, nous avons l'espace de bureaux idéal qui s'adaptera à vos besoins.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13233430X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1A13Bureaux234Immédiate
1A12Bureaux224Immédiate
1A14Bureaux165Immédiate
1A11Bureaux154Immédiate
2A23Bureaux264Immédiate
2A22Bureaux223Immédiate
2A24Bureaux190Immédiate
2A21Bureaux153Immédiate
3GaucheBureaux322Immédiate
3DroiteBureaux299Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 228 m²
extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. 2 Ascenseurs conforme normes PMR
. Digicode, Interphone
. Gardiennage
. Locaux en bon état, rationnels et modulables
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Grandes baies vitrées
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR en parties communes
. Terrasse privative pour le 3ème étage
. Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

2 AVENUE DE LA CARELLEVilleneuve Le Roi 94290
Bus Keolis 482, ligne C
RER VILLENEUVE-LE-ROI (RER C)
Route N6

Transports en commun

Villeneuve-le-Roi

292 m (soit 4 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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