Location Bureaux 153 m² à 2 228 m²2 Avenue De La Carelle, 94290 Villeneuve-le-Roi

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 98 032 € HT/an
À partir de
2 040 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Bureaux pied de gare RER

Immprove vous propose différents espaces de bureaux de qualité près de la gare du RER C de Villeneuve-le-Roi. Cet immeuble de bureaux de bon standing de 3 235 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, et à proximité de l'aéroport d'Orly.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13233430X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment Gauche
Type Bureaux
Surfaces 322
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Droite
Type Bureaux
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment A23
Type Bureaux
Surfaces 264
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment A22
Type Bureaux
Surfaces 223
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment A24
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment A21
Type Bureaux
Surfaces 153
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A13
Type Bureaux
Surfaces 234
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A12
Type Bureaux
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A14
Type Bureaux
Surfaces 165
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A11
Type Bureaux
Surfaces 154
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 U/an HT
Étage Total
Surfaces 2 228 m²
Étage extérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3GaucheBureaux322Immédiate160 m²/an HT HC
3DroiteBureaux299Immédiate160 m²/an HT HC
2A23Bureaux264Immédiate160 m²/an HT HC
2A22Bureaux223Immédiate160 m²/an HT HC
2A24Bureaux190Immédiate160 m²/an HT HC
2A21Bureaux153Immédiate160 m²/an HT HC
1A13Bureaux234Immédiate160 m²/an HT HC
1A12Bureaux224Immédiate160 m²/an HT HC
1A14Bureaux165Immédiate160 m²/an HT HC
1A11Bureaux154Immédiate160 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate300 U/an HT
Total2 228 m²
extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. 2 Ascenseurs conforme normes PMR
. Digicode, Interphone
. Gardiennage
. Locaux en bon état, rationnels et modulables
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Grandes baies vitrées
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR en parties communes
. Terrasse privative pour le 3ème étage
. Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

2 Avenue De La CarelleVilleneuve-le-Roi 94290

Transports

Villeneuve-Le-Roi

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Villeneuve-le-Roi

Contacter l'agence

Immprove Guyancourt

À l'envoi, vous acceptez nos CGU