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Location Bureaux 427 m² à 9 474 m²13-15 RUE DU PONT DES HALLES, 94150 Rungis

À partir de
4 804 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 293 694 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux PMR et climatisés

Découvrez un espace professionnel d'exception à RUNGIS, offrant une superficie totale de 9 474 m², divisibles à partir de 427 m², idéalement situé au carrefour stratégique de l'A86 et de l'A6, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que le RER C, le métro 14 et les lignes de bus, cet immeuble propose un cadre de travail privilégié. Doté d'un grand patio arboré, les bureaux offrent une luminosité exceptionnelle et une vue traversante, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Idéal pour recevoir du public, cet espace est parfaitement adapté pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14097830X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4ABureaux1 15731 août 2024
3ABureaux1 412
3ABureaux899Immédiate
3ABureaux513Immédiate
2ABureaux629Immédiate
1ABureaux643Immédiate
SSAArchives289Immédiate
SSAArchives199Immédiate
R+3BBureaux1 11431 août 2024
2BBureaux1 178
2BBureaux751Immédiate
2BBureaux427Immédiate
1BBureaux751Immédiate
AParkings-31 août 2024
BParkings-31 août 2024
3Parkings-Immédiate
RDCB3Parkings-Immédiate
Total9 962 m²
131 extérieurs31 intérieurs49 56

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Hall d'accueil
. Gardien
. 2 ascenseurs en duplex
. 2 monte-charges (1.2 T)
. Climatisation réversible
. Patio couvert et patio jardin
. Restaurant inter-entreprises
. Accès livraison à quai
. Accessibilité PMR
. Parking clos (Accès au TVM depuis le parking)
. E.R.P. possible
. Bureaux rénovés en espaces ouvert
. Locaux fonctionnels
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

13-15 RUE DU PONT DES HALLESRungis 94150
Bus Le Delta (BUS-131, BUS-216, BUS-TVM, BUS-N62)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.7
(32 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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