Location Local d'activités 110 m² à 1 160 m²93270 Sevran

À partir de
2 200 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 300 €/an

A LOUER, ESPACE DE STOCKAGE EN ZFU

Location Local d'activités 430 m² à 1 160 m²

100 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose un espace de stockage à Sevran !
Situé en zone ZFU, cet espace de 1 160 m² divisibles à partir de 430 m² est exclusivement destiné au stockage. Idéal pour les entreprises ayant besoin d'un lieu sécurisé pour entreposer leur matériel ou leurs marchandises.
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Entrée indépendante
. Hauteur sous plafond : 7m
. Compteur indépendant
. Chauffage électrique
. Charges 3,5/m² au sol
Surface RDC : 945 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes 618 et 147
SNCF RER B - SEVRAN BEAUDOTTES
Autoroute A1 et 104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21651940X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activités215
RDCActivités215
Total Cellule 22Activités430Immédiate100 m²/an HT HC
RDC3Activités730Immédiate100 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate50 place/an HT HC
Total1 160 m²
1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • ZFU

Internet

  • Fibre optique

Location Local d'activités 730 m²

100 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose un espace de stockage à Sevran !
Situé en zone ZFU, cet espace de 730 m² est exclusivement destiné au stockage. Idéal pour les entreprises ayant besoin d'un lieu sécurisé pour entreposer leur matériel ou leurs marchandises.
Son emplacement stratégique vous offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate du RER B ainsi que des axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité d'optimiser votre stockage dans un secteur privilégié !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Entrée indépendante
. Hauteur sous plafond : 7m
. Compteur indépendant
. Chauffage électrique
. Charges 3,5/m² au sol
Surface RDC : 730 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes 618 et 147
SNCF RER B - SEVRAN BEAUDOTTES
Autoroute A1 et 104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21652000X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC3Activités730Immédiate100 m²/an HT HC
Total730 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • ZFU

Internet

  • Fibre optique

Location Local d'activités 430 m²

100 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose un espace de stockage à Sevran !
Situé en zone ZFU, cet espace de 430 m² est exclusivement destiné au stockage. Idéal pour les entreprises ayant besoin d'un lieu sécurisé pour entreposer leur matériel ou leurs marchandises.
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Entrée indépendante
. Hauteur sous plafond : 7m
. Compteur indépendant
. Chauffage électrique
. Charges 3,5/m² au sol
Surface RDC : 215 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes 618 et 147
SNCF RER B - SEVRAN BEAUDOTTES
Autoroute A1 et 104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21652020X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activités215
RDCActivités215
Total Cellule 22Activités430Immédiate100 m²/an HT HC
Total430 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • ZFU

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 190 m²

154 € HT-HC/m²/an

Immprove vous propose à la location un bureau indépendant de 190 m² situé au 1er étage, à Sevran, en Zone Franche Urbaine (ZFU).
À proximité immédiate de la Gare de Sevran - Beaudottes (RER B), les locaux bénéficient d'un accès rapide aux transports et aux principaux axes routiers.
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Lignes 618 et 147
SNCF RER B - SEVRAN BEAUDOTTES
Autoroute A1 et 104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21736330X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux190Immédiate240 m²/an HT HC
Total190 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • ZFU

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 110 m²

240 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 110 m² au 1er étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Immeuble situé proche de la gare RER B SEVRAN BEAUDOTTES.
Contactez-nous pour organiser une visite !
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Lignes 618 et 147
SNCF RER B - SEVRAN BEAUDOTTES
Autoroute A1 et 104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21641090X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux110Immédiate240 m²/an HT HC
Total110 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • ZFU

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Sevran 93270

Transports

Sevran - Livry

600 m (soit 8 min à pied)

Sevran Beaudottes

1 km (soit 15 min à pied)

Rougemont Chanteloup

2 km (soit 20 min à pied)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

3 km (soit 7 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 8 min en voiture)

Vert Galant

4 km (soit 7 min en voiture)

Lycée Henri Sellier

4 km (soit 8 min en voiture)

Villepinte

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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