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Location Bureaux 278 m²7-9 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94230 Cachan

4 286 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 174 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX RENOVES RECEMMENT PROCHE RER B ET METRO 4

IMMPROVE vous propose dans un bel immeuble de standing et sécurisé situé sur la nationale 20, à moins de 5 minutes à pieds du RER B "Arcueil-Cachan" et de la future ligne 15 du projet Grand Paris, mais également à 800 mètres du métro ligne 4 de la station "Lucie Aubrac", au troisième étage de l'immeuble, une surface de bureaux en excellent état de 278 m².
La surface est entièrement climatisée, et est aménagée avec un espace accueil, un espace détente avec cuisine aménagée, 6 bureaux cloisonnés, et des sanitaires privatifs dont un sanitaire PMR.
2 emplacements de parkings extérieurs sécurisés complétent ce bien.
Le loyer est très attractif, et vous n'avez plus qu'à poser vos bureaux !
Ne pas hésiter à nous contacter pour demander de visiter ce bien !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13880030X-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux2781er septembre 2025
Parkings-1er septembre 2025
Total278 m²
2 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Rénové
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants et lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires

Emplacement

7-9 AVENUE ARISTIDE BRIANDCachan 94230
Bus Pont Royal RER (BUS-197, BUS-391), Pont Royal (BUS-192)
RER ARCUEIL-CACHAN (RER B)
Transilien Bagneux (TRAIN)
Autoroute BOULEVARD PERIPHERIQUE (Porte d'Orléans)
Route N20
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.7
(32 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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