Location Bureaux 604 m² à 5 665 m²Miami, 40-48 Rue D'Arcueil, 94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 266 € HT/an
Taxe foncière : 1 000 €/an
À partir de
9 564 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - Rungis (94)

Découvrez des bureaux d'exception à Rungis, parfaits pour accueillir votre siège social. Avec une surface totale de 5 665 m², modulable dès 604 m², ces espaces s'adaptent à vos besoins. Situés dans un immeuble moderne aux normes environnementales BREEAM in Use et HQE Exploitation niveau Very Good, ils allient performance et durabilité. Profitez d'une réceptionniste dédiée, de parties communes élégantes, d'une salle de réunion sophistiquée, et de salons confortables offrant une belle vue. Lumineux et accueillants, ces bureaux prestigieux sont l'adresse idéale pour refléter le dynamisme et l'innovation de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique!
. Certification BREEAM in Use niveau Very Good
.Certification HQE Exploitation Very Good
. Parc de 63 hectares aménagés
. Immeuble en face de l' A106
. Site sécurisé
. Bureaux traversant et lumineux
. Climatisation par poutres froides
. Faux plancher technique avec plenum
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace ouvert
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 605,3 m²
Situation/Transports :
Bus Rue d'Arcueil (131, 216, 319, 396), Toronto (5154)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF)
Route Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 86 (Entrée D 7), A 6a (Entrée N 186), A 6b (Entrée ZA du Delta), A 6a, Avenue de Paris, A 106 (Sortie), A 106 (Entrée), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage))
Borne de recharge WAAT/s917266 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175283-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 772
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 604,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 071,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 768,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 074
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 769
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 605,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 665,4 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6Bureaux772Immédiate190 m²/an HT HC
6Bureaux604,9Immédiate190 m²/an HT HC
5Bureaux1 071,9Immédiate190 m²/an HT HC
5Bureaux768,3Immédiate190 m²/an HT HC
3Bureaux1 074Immédiate190 m²/an HT HC
3Bureaux769Immédiate190 m²/an HT HC
RDCBureaux605,3Immédiate190 m²/an HT HC
Total5 665,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurances: 1 euros/m² HT

Emplacement

40-48 Rue D'ArcueilRungis 94150
Nom de l'immeuble : Miami

Transports

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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