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Location Bureaux 604 m² à 5 665 m²Miami, 40-48 Rue D'Arcueil, 94150 Rungis

À partir de
11 074 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 245 € HT/an
Taxe foncière : 15 182 €/an
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A LOUER - Bureaux - Rungis (94)

Location Bureaux 604 m² à 5 665 m²

220 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose des bureaux à louer à Rungis, offrant une grande flexibilité avec 5 665 m² divisibles à partir de 604 m². Ces espaces traversants et lumineux sont idéalement situés face à l'A106, garantissant une accessibilité optimale.
. Certification BREEAM in Use niveau Very Good
.Certification HQE Exploitation Very Good
. Parc de 63 hectares aménagés
. Immeuble en face de l' A106
. Site sécurisé
. Bureaux traversant et lumineux
. Climatisation par poutres froides
. Faux plancher technique avec plenum
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace ouvert
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 605,3 m²
Situation/Transports :
Bus Rue d'Arcueil (131, 216, 319, 396), Toronto (5154)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF)
Route Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 86 (Entrée D 7), A 6a (Entrée N 186), A 6b (Entrée ZA du Delta), A 6a, Avenue de Paris, A 106 (Sortie), A 106 (Entrée), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage))
Borne de recharge WAAT/s917266 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/05/2026
Référence : 2175283-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux772Immédiate
6Bureaux604,9Immédiate
5Bureaux1 071,9Immédiate
5Bureaux768,3Immédiate
3Bureaux1 074Immédiate
3Bureaux769Immédiate
RDCBureaux605,3Immédiate
Total5 665,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Assurances: 1 euros/m² HT

Location Bureaux 605 m²

220 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer au RDC d'un immeuble labélisé et moderne avec services.
. Certification BREEAM in Use niveau Very Good
.Certification HQE Exploitation Very Good
. Parc de 63 hectares aménagés
. Immeuble en face de l' A106
. Site sécurisé
. Bureaux traversant et lumineux
. Climatisation par poutres froides
. Faux plancher technique avec plenum
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace ouvert
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 605,3 m²
Situation/Transports :
Bus Rue d'Arcueil (131, 216, 319, 396), Toronto (5154)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF)
Route Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 86 (Entrée D 7), A 6a (Entrée N 186), A 6b (Entrée ZA du Delta), A 6a, Avenue de Paris, A 106 (Sortie), A 106 (Entrée), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage))
Borne de recharge WAAT/s917266 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/05/2026
Référence : 2175284-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux605,3Immédiate
Total605,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Assurances: 1 euros/m² HT

Emplacement

40-48 Rue D'ArcueilRungis 94150
Nom de l'immeuble : Miami

Transports

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

900 m (soit 5 min à pied)

Rungis La Fraternelle

1 km (soit 13 min à pied)

Saarinen

1 km (soit 7 min à pied)

La Fraternelle

1 km (soit 10 min à pied)

Pont De Rungis Aéroport D'orly

2 km (soit 5 min en voiture)

Place De La Logistique

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

3 km (soit 7 min en voiture)

Porte De Rungis

4 km (soit 10 min à pied)

Orly Ville

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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