Location Bureaux 22 m² à 7 539 m²Immeuble Giovanni Batista, 1-3 Place De Turenne, 94410 Saint-Maurice

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 527 772 € HT/an
À partir de
348 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

A LOUER, CADRE AGREABLE

Idéalement situé à Saint-Maurice, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, cet immeuble moderne offre un cadre de travail attractif et fonctionnel. Immprove propose à la location environ 7 539 m² divisibles à partir de 22 m². Les espaces, aménagés et climatisés, répondent aux exigences des entreprises en quête de confort et d'efficacité. L'immeuble est gardienné et dispose d'un restaurant inter-entreprises, offrant un environnement professionnel de qualité.
Solutions de stationnement en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21247410-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 960
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 161
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 299,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 735
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 597
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 690
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 1 604
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage RDJ
Type Réserve
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDJ
Type Réserve
Surfaces 31
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDJ
Type Réserve
Surfaces 22
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 3SS
Type Réserve
Surfaces 195
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 539,6 m²
Étage 61
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux1 960Immédiate190 m²/an HT HC
3Bureaux1 161Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux299,6Immédiate190 m²/an HT HC
1Bureaux735Immédiate190 m²/an HT HC
1Bureaux597Immédiate190 m²/an HT HC
RDCBureaux690Immédiate190 m²/an HT HC
RDCBureaux180Immédiate190 m²/an HT HC
RDJBureaux1 604Immédiate190 m²/an HT HC
RDJRéserve65Immédiate100 m²/an HT HC
RDJRéserve31Immédiate100 m²/an HT HC
RDJRéserve22Immédiate100 m²/an HT HC
3SSRéserve195Immédiate100 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 300 m²/an HT HC
Total7 539,6 m²
61

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Sécurisé par gardien de 9h à 18h et contrôle d'accès par badge,
. Vidéosurveillance
. Hall d'accueil
. Ascenseurs
. Jardin
. Restaurant Inter-Entreprises
. Cloisons amovibles
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Surface RDC : 2592 m²

Emplacement

1-3 Place De TurenneSaint-Maurice 94410
Nom de l'immeuble : Immeuble Giovanni Batista

Transports

Joinville-Le-Pont

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Maur - Créteil

2 km (soit 18 min à pied)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

2 km (soit 5 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

3 km (soit 5 min en voiture)

Créteil - L'échat

3 km (soit 7 min en voiture)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

3 km (soit 6 min en voiture)

Créteil - Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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