49 724 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an

A LOUER, CARRE D'IVRY

  • Parc sécurisé 24/7
  • Proximité RER et future ligne 15
  • Services intégrés sur site
Le site est implanté au sein d’un vaste parc d’activités en bord de Seine, entièrement clos et sécurisé pour garantir un fonctionnement optimal à toute heure. L’accès au parc est contrôlé par badge le week-end et une présence de gardiennage assurée en continu renforce la sûreté générale. Le site bénéficie également d’un réseau complet de vidéosurveillance. Plusieurs services sont intégrés au sein du parc, dont un espace restauration, une équipe technique disponible en semaine pour les interventions, ainsi que la présence des services de La Poste.
Le parc se situe à dix minutes de marche de la gare RER C de Vitry-sur-Seine et sera prochainement renforcé par la proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, améliorant considérablement l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Des axes routiers majeurs permettent de rejoindre facilement Paris ainsi que les villes du Val-de-Marne et du sud francilien. La présence de parkings privatifs au sein du site contribue également à faciliter l’exploitation quotidienne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4202 m²142 € HT-HC/m²/an14/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2004
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m

Emplacement

47 Bis Rue Ernest RenanIvry-sur-Seine 94200
Nom de l'immeuble : Capstone park Carré bâtiment J

Transports

Vitry-Sur-Seine

1 km (soit 14 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 17 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

3 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

3 km (soit 6 min en voiture)

Mairie D'ivry

3 km (soit 6 min en voiture)

Germaine Tailleferre

4 km (soit 7 min en voiture)

Charenton - Écoles

4 km (soit 8 min en voiture)

Beethoven - Concorde

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Ardoines

4 km (soit 7 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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