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Location Commerce 416 m² à 4 500 m²Rue Marcel Dassault, 59113 Seclin

À partir de
2 600 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER cellules commerciales - Zone industrielle de Seclin

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 8 cellules d'activités en cours de construction, allant de 416 à 790 m²
Elles se situent dans une zone d'activité entre Seclin et Noyelles-lez-Seclin.
La partie bureaux peut être aménageable sur demande
Détail des superficies, avec leur loyer et charges respectivent :
Cellule 9 RDC 523 m² R+1 181 m² TOTAL 704 m² Parking 10 Loyer 52 800 € HT – HC / an Charges 5 280 € HT / an Cellule 10 RDC 453 m² R+1 96 m² TOTAL 549 m² Parking 9 Loyer 41 175 € HT – HC / an Charges 4 118 € HT / an Cellule 11 RDC 420 m² R+1 95 m² TOTAL 515 m² Parking 8 Loyer 38 6225 € HT – HC / an Charges 3 863 € HT / an Cellule 12 RDC 344 m² R+1 76 m² TOTAL 420 m² Parking 6 Loyer 31 500 € HT – HC / an Charges 3 150 € HT / an Cellule 13 RDC 342 m² R+1 74 m² TOTAL 416 m² Parking 6 Loyer 31 200 € HT – HC / an Charges 3 120 € HT / an Cellue 14 RDC 424 m² R+1 99 m² TOTAL 523 m² Parking 7 Loyer 39 225 € HT – HC / an Charges 3 923 € HT / an Cellule 15 RDC 487 m² R+1 96 m² TOTAL 583 m² Parking 7 Loyer 43 725 € HT - HC / an Charges 4 373 € HT / an Cellule 16 RDC 569 m² R+1 221 m² TOTAL 790 m² Parking 11 Loyer 59 250 € HT - HC / an Charges 5 925 € HT / an
La taxe foncière est à la charge du preneur.
Les charges sont de 10 % du loyer annuel
A 10 minutes de l'autoroute A1
A 5 minutes de la gare Wattignies - Templemars et de la gare de Seclin
L'aéroport de Lesquin est à 15 minutes en voiture
Livraison prévu pour Septembre 2022
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer de la première année
Etat du bien : Programme neuf
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : 01/09/2022
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT -
Type bail : Bail commercial 6-9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Câblage informatique;Monte charge;Parking;Quai de chargement;Structure métallique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2022
Référence : WA641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Monte charge
Accès PMR;Accès sécurisé;Câblage informatique;Monte charge;Parking;Quai de chargement;Structure métallique

Emplacement

rue Marcel DassaultSeclin 59113

Transports en commun

Wattignies - Templemars

2182 m (soit 29 min à pied)

Seclin

2841 m (soit 38 min à pied)

Lille - CHU - Eurasanté

4062 m (soit 54 min à pied)

Métro1

Haubourdin

4439 m (soit 59 min à pied)

Loos lez Lille

4466 m (soit 60 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC ENTREPRISES

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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