Location Commerce 602 m²84100 Orange

6 271 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 673 € HT/an
Taxe foncière : 8 785 €/an

À LOUER - COMMERCE 602M² - ORANGE

? Orange, au c?ur de la ZAC du Coudoulet, d?couvrez une cellule commerciale de 602 m? b?n?ficiant d?une visibilit? optimale et d?un acc?s direct aux axes autoroutiers.
Le site profite d?un fort dynamisme commercial gr?ce ? la pr?sence de nombreuses enseignes locomotives sur le secteur.
La cellule dispose de deux bureaux, d?un acc?s VL ? l?arri?re, ainsi que d?un parking client?le en fa?ade.
Le local est imm?diatement disponible et offre un emplacement id?al pour d?velopper votre activit? dans une zone ? fort potentiel.
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
- Autoroute : 2 min

Emplacement

Orange 84100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques.
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Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons.
Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous.
Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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