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Location Commerce 320 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
5 334 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - commerce ou bureaux

CSI vous propose, à la location, un commerce de plain-pied d'environ 320 m² avec places de parking à St Germain en Laye, au coeur du quartier du Bel Air, l'un des pôles de vie majeurs de l'ouest de Saint-Germain-en-Laye.
Entièrement réaménagée par la Ville, cette place moderne associe commerces, services publics et espaces paysagers dans un environnement urbain dynamique et agréable.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du Tram T13 Fourqueux - Bel Air, reliant rapidement Saint-Germain-en-Laye, Saint-Cyr-l'École et le réseau francilien. Les principaux axes routiers de l'ouest parisien (RN13, A13 et A14) sont également facilement accessibles.
Commerce ou bureaux de plain-pied.
3 entrées
Sol PVC
Climatisation
Faux plafonds
Spot LED
Sanitaires dont sanitaire PMR
Open space
Bureaux cloisonnés
PARKINGS en sous-sol 8 emplacements (8 places disponibles en sus).
Surface RDC : 320 m²
Situation/Transports :
Bus Verdi (14, 512, 1, 6281, 56), Place des Rotondes (R1, Soir), Lycée Léonard de Vinci (70, 27, 2, 1255, 59, 67), Lycée Léonard de Vinci - Les Hauts Grillets (15, R4)
Tram Fourqueux - Bel Air (T13)
SNCF St-Germain-En-Laye-Bel-Air-Fourqueux (Gare SNCF)
A 14 (Entrée), A 14 (Sortie)
Borne de recharge SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - PARKING ROSSINI (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2150289-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 320
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 320 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcLocaux Commerciaux320Immédiate200 m²/an HT HC
Total320 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 320 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 600 euros HT HC /U /an.

Emplacement

Saint-Germain-en-Laye 78100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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