Location Bureaux 118 m²59110 La Madeleine

1 256 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 844 € HT/an

A LOUER, EMPLACEMENT IDEAL

Immprove vous propose à la location, dans une ancienne usine reconvertie en bureaux, une surface idéalement située, à proximité immédiate du tramway et à 10 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe. Sécurisés et lumineux (cloisons vitrées, puits de lumières, dalles Led..). Baie de brassage et plinthes périphériques dans les locaux. Bâtiment fibré. Disponibilité immédiate. A visiter rapidement
Site clos
. Accès PMR
. Contrôle d'accès par badge
. Digicode - Interphone
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. RDC : 3 accès dont 1 sur rue
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 21588020-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
31Bureaux118Immédiate
Total118 m²

Emplacement

La Madeleine 59110

Transports

La Madeleine

1 km (soit 11 min à pied)

Saint Maur

1 km (soit 12 min à pied)

Buisson

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-André

2 km (soit 4 min en voiture)

Lille-Europe

2 km (soit 4 min en voiture)

Station Île-Des-Soeurs - Quai 2

2 km (soit 4 min en voiture)

Lille Europe

2 km (soit 4 min en voiture)

Lille-Flandres

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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