Location Local d'activités 366 m² à 765 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 366 m² à 765 m²13340 Rognac

À partir de

3 663 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER EN EXCLUSIVITÉ - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ROGNAC (13)

EXCLUSIVITE COLLIERS - LOCATION
Locaux d'activité neufs à Rognac (13), commune idéalement située aux portes de la Métropole, à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille et au carrefour des autoroutes majeures du secteur.
Colliers vous propose, un bâtiment indépendant et traversant, à usage d'activité et bureaux de 765 m² avec 13 places de parkings (dont 2 PMR).
Permis de construire obtenu et purgé de tous recours.
Possibilité de division en 2 lots totalement indépendants.
Chaque lot dispose de 2 accès livraison de plain-pieds, dont 1 de très grande taille (6 x 4m) et (4 x 4m).
Le site est accessible à tous types de poids lourds (y compris les semi-remorques), et se situe à proximité immédiate de l''autoroute A7 et de la RD113.
Sol : béton lissé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 605,69 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
Accès bâtiment : Semi-remorques, PL
13 parkings VL dont 2 PMR
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaings
Couverture : Tuiles
Possibilité d'aménagement de surfaces de bureaux supplémentaires.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1252724-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	287 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	319 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	80 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Mezzanine	Locaux d'activités	80 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7.4 m

Emplacement

Rognac 13340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

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Hélène Kaus

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