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Location Local d'activités 366 m² à 765 m²13340 Rognac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 663 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
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A LOUER EN EXCLUSIVITÉ - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ROGNAC (13)

EXCLUSIVITE COLLIERS - LOCATION
Locaux d'activité neufs à Rognac (13), commune idéalement située aux portes de la Métropole, à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille et au carrefour des autoroutes majeures du secteur.
Colliers vous propose, un bâtiment indépendant et traversant, à usage d'activité et bureaux de 765 m² avec 13 places de parkings (dont 2 PMR).
Permis de construire obtenu et purgé de tous recours.
Possibilité de division en 2 lots totalement indépendants.
Chaque lot dispose de 2 accès livraison de plain-pieds, dont 1 de très grande taille (6 x 4m) et (4 x 4m).
Le site est accessible à tous types de poids lourds (y compris les semi-remorques), et se situe à proximité immédiate de l''autoroute A7 et de la RD113.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1252724-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 80
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 319,12
Étage Total Cellule Lot 1
Type Activités
Surfaces 399,12
Disponibilité Février 2025
Loyer 120 HC/m²/an
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 286,57
Étage Mez. RdC
Type Mezzanine
Surfaces 80
Étage Total Cellule Lot 2
Type Activités
Surfaces 366,57
Disponibilité Février 2025
Loyer 120 HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 765,69 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZMezzanine80
RdCActivités319,12
Total Cellule Lot 1Activités399,12Février 2025120 HC/m²/an
RdCActivités286,57
Mez. RdCMezzanine80
Total Cellule Lot 2Activités366,57Février 2025120 HC/m²/an
Total765,69 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Parking
Sol : béton lissé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 605,69 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
Accès bâtiment : Semi-remorques, PL
13 parkings VL dont 2 PMR
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaings
Couverture : Tuiles
Possibilité d'aménagement de surfaces de bureaux supplémentaires.

Emplacement

Rognac 13340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Hélène KAUS

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