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Location Commerce 106 m²31000 Toulouse

Charges locatives : 48 000 € HT/an

Taxe foncière : 48 000 €/an

4 000 € HT-HC/mois

453 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL - CENTRE-VILLE DE TOUL

Local commercial / Murs commerciaux.

À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL - CENTRE-VILLE DE TOULOUSE À saisir ! Ensemble immobilier idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Toulouse.
Le bien se compose de : Un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée ; Un premier étage d'environ 90 m², actuellement aménagé en appartement, pouvant être intégré à l'exploitation selon votre projet et les autorisations en vigueur.
Conditions locatives : Bail neuf à la signature Loyer : 4 000 € HT/HC par mois Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement de qualité, avec une surface totale d'environ 150 m².

Type de contrat : À déterminer

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	106 m²	453 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Taxe foncière : 452,83 €/m²/an Durée : À déterminer Charges locatives : 452,83 €/m²/an

Espace / Lot RDC

Surface 106 m²

Loyer 453 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Toulouse 31000

Transports

Capitole

600 m (soit 6 min à pied)

Compans - Caffarelli

700 m (soit 8 min à pied)

Jeanne D'arc

800 m (soit 10 min à pied)

Jean Jaurès

800 m (soit 9 min à pied)

Esquirol

900 m (soit 10 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

36 Rue Des Filatiers

31000 Toulouse

Expert en immobilier d'entreprise et immobilier commercial depuis 25 ans, le cabinet Abault Immobilier d'entreprise a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels. Notre société propose des solutions sur mesure dans les domaines suivants :

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