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Location Bureaux 870 m² à 14 880 m²13160 Châteaurenard

À partir de
3 988 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER - ENTREPÔT 14 880 M² DIV - CHÂTEAURENARD

  • Site clos, sécurisé, doté de 17 quais, portes sectionnelles et vaste aire de manœuvre
  • Implantation stratégique à proximité immédiate des axes routiers structurants
  • Environnement professionnel dynamique avec large parc de stationnement
L’ensemble immobilier développe près de 15?000?m² d’activités et de bureaux au sein d’un site clos, sécurisé et implanté sur un foncier d’environ 60?000?m². La configuration générale a été pensée pour optimiser la circulation des véhicules professionnels et des poids lourds, grâce à une vaste aire de manœuvre, un terrain entièrement bitumé et des accès adaptés aux très grands gabarits. L’immeuble se distingue par ses nombreux atouts opérationnels : 17 quais de chargement, deux portes sectionnelles motorisées, une dalle béton dimensionnée pour les charges lourdes, ainsi que des skydomes procurant une lumière naturelle généreuse dans les zones d’activités. Plusieurs cellules spécialisées complètent l’ensemble (froid positif, stockage tempéré, zone d’expédition), ainsi que des bureaux modernes en open space reliés à la fibre optique. Le site offre également un large parc de stationnement extérieur, renforçant la fonctionnalité et le confort d’exploitation.
Situé au sein d’une zone d’activités dynamique, le site bénéficie d’une proximité immédiate avec les axes routiers majeurs, permettant un accès rapide aux principales dessertes régionales. Cette implantation stratégique assure une excellente connectivité logistique pour les activités industrielles, tertiaires ou de distribution. L’environnement professionnel offre un équilibre entre accessibilité, performance et évolutivité, faisant de cet immeuble une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site à forte capacité, parfaitement desservi et offrant de multiples configurations d’exploitation.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 13_11790
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceUsage
TERRAIN TOTAL59 700 m2
ENTREPOT10 235 m2
CELLULE 1870 m2activité froid positif
CELLULE 21790m2stockage froid positif
CELLULE 31 550m2zone d'expédition + local de cha
CELLULE 42 700m2 + 130 m2 + 505 m2stockage zone tempérée + local t
CELLULE 51 510m2stockage zone tempérée
CELLULE 6750 m2stockage
BUREAUX RDV300 m2Administratif
BUREAUX R+1635m2Administratif + locaux sociaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Châteaurenard 13160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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Victor Alfaro

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