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Location Local d'activités 800 m² à 15 250 m²13690 Graveson

À partir de
5 667 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 535 € HT/an
Taxe foncière : 54 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - ENTREPÔT 15 250 M² DIV - GRAVESON

Nous vous pr?sentons un ensemble immobilier neuf ? usage mixte d?activit? et de bureaux, d?veloppant une surface totale de 15 250 m?, divisible ? partir de 800 m?. Situ? ? Graveson, ? proximit? imm?diate de la gare TGV, cet actif constitue une opportunit? id?ale pour les artisans, PME-PMI et op?rateurs industriels ? la recherche de locaux fonctionnels, performants et imm?diatement disponibles.
Le programme comprend 12 unit?s distinctes, chacune ?quip?e d?une porte sectionnelle de 3,50 m?tres et d?une dalle b?ton con?ue pour supporter une charge de 3 tonnes par m?tre carr?, facilitant les op?rations de logistique, de production ou de stockage. ? l??tage, chaque cellule dispose d?un espace de bureaux en R+1 b?n?ficiant d?une lumi?re naturelle z?nithale, offrant un environnement de travail lumineux et agr?able.
Les prestations techniques sont de qualit?, avec chauffage et climatisation gainables assurant un confort optimal, fibre optique pour une connectivit? rapide et fiable, ainsi qu?un syst?me d?alarme garantissant la s?curit? des lieux. Le site est enti?rement clos et b?n?ficie de l?installation d?une centrale photovolta?que en toiture, permettant une exploitation ? haute performance ?nerg?tique.
Certifi? BREEAM niveau Very Good, ce programme allie fonctionnalit?, confort et engagement environnemental. Des places de stationnement sont disponibles pour les salari?s et visiteurs.
Ce bien est disponible imm?diatement. Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
LOT 01RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX1220A DEFINIR
LOT 02RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX814A DEFNIR
LOT 03RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX813A DEFNIR
LOT 04RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX814A DEFNIR
LOT 05RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX813A DEFNIR
LOT 06RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX1173A DEFNIR
LOT 07RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX1928A DEFNIR
LOT 08RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX1412A DEFNIR
LOT 09RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX1411A DEFNIR
LOT 10RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX1409A DEFNIR
LOT 11RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX1412A DEFNIR
LOT 12RDC + R+1ENTREPOT + BUREAUX2107A DEFNIR

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3TONNES
- Chauffage / Climatisation gainable
- Contrôle d'accès
- Dalle béton
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV :
- Hauteur sous plafond : 8M
- Mezzanine
- Nombre de bureaux :
- Nombre portes sectionnelles 1 PAR CELLULE
- Parkings intérieurs :
- Portail :
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Type alarme :
- Type fenêtres :

Emplacement

Graveson 13690
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques.
Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains.
Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons.
Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous.
Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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