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Location Entrepôt 5 644 m²12 RUE DE CHERBOURG, 67100 Strasbourg

21 165 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 922 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ENTREPOT AVEC ACCES QUAIS

IMMPROVE vous propose à la location un local de stockage, d'une surface de 5 644 m² avec bureaux, situé au Port Autonome de Strasbourg. Le site est clôturé et dispose de nombreuses places de parking PL et VL. IL est accessible par 1 porte de plain pied. Les bureaux ne sont pas communicants et sont accompagnés de vestiaires et de sanitaires.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier
. Murs bardage simple peau
. Sol béton
. 2 portes de plain pied
. 4 portes à quai
. 1 porte piéton
. Hauteur libre : 8 à 10 m environ
. Bureaux non-communicants
. Chauffage électrique
. Murs peints
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Vestiaires et sanitaires
Surface RDC : 5380,9 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl
Tram Ligne C
Bus Ligne C7 - C8
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21080310-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1LOT 1101Bureaux112,78
1LOT 1102Bureaux97,16
1LOT 1100Bureaux53,49
RDCLOT 1001Activités4 883,06
RDCLOT 1006Activités497,84
Total CelluleActivités5 644,33A convenir
Total5 644,33 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : TF : 6,67 euros /m²/an HT activités
TF : 4,79 euros /m²/an HT bureaux

Emplacement

12 RUE DE CHERBOURGStrasbourg 67100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

5
(3 avis)
23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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