Location Local d'activités 402 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 402 m²51 Allée Du Clos Des Charmes, 77090 Collégien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 628 € HT/an

Taxe foncière : 3 654 €/an

3 183 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Entrepôt avec bureaux en R+1 à Collégien de 402m² à proximité A4 et ZAC - Idéale PME/PMI dans un parc d'activité tertiaire

Parc des portes de la forêt
AGILYS vous propose actuellement à la location un local d'activité de 402m² avec des bureaux en R+1 dans un parc d'activité sécurisé à proximité immédiate des axes routiers A4/N104
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 77_003142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Activités	Bureaux	Surface globale
Lot1	327m²	67m²	402m²

Batiment - Lot Lot1

Activités 327m²

Bureaux 67m²

Surface globale 402m²

Caractéristiques

Cloisons amovibles
Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle

Bureaux :
- Espace bureaux en RDC et en R+1
- Cloisons amovibles
- Espace cafétaria pour les salariés

Entrepôt :
- Porte sectionnelle
- HSP de 5.70
- Aérothermes
- Charge au sol de 3.5T/m²

Emplacement

51 Allée Du Clos Des CharmesCollégien 77090

Transports

Bussy-Saint-Georges

3 km (soit 4 min en voiture)

Torcy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.

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