17 049 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 292 € HT/an

A LOUER, E.R.P

Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel de Saint Denis, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux en très bon état de 871 m² en rdc. Il bénéficie de plusieurs sorties de secours qui le rendent ERP.
L'espace est très fonctionnel et il peut être aussi exploité pour un usage mixte bureaux et activité grâce à son air de livraison avec porte sectionnelle de plain-pied ainsi que sa hauteur de 4,3M.
Idéal pour un centre de formation ou activité nécessitant un usage mixte bureaux & atelier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2003
Référence : 14256920BX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux871Immédiate
Total871 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Immeuble moderne livré en 2003
. Signalétique
. Portiques de sécurité
. Câblage informatique
. Quai de livraison porte sectionnelle
. Monte-charge
. Ascenseur
. 3 sorties de secours au RDC
. Jardin extérieurs
.
. Accès livraison par porte sectionnelle
. Cloisons amovibles
. Câblage informatique
. Câblage RJ45
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. RDC : 4,2 / 4,3 m sous plafond
. 3 sorties de secours au RDC.
Surface RDC : 871 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

BOULEVARD DE LA LIBERATIONSaint Denis 93200
Bus 139 - 174 - 255
RER Stade de France Saint-Denis (D) / Futur Gare Pleyel
Metro Carrefour Pleyel (13)
Autoroute A1 / A86

Transports en commun

Carrefour Pleyel

314 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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