Location Bureaux 39 m² à 7 256 m²97 Rue Martha Desrumaux, 92000 Nanterre

À partir de
715 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

A LOUER, E.R.P. ENVISAGEABLE

  • Immeuble neuf HQE
  • Proche La Défense
  • Accès A86 et A14
Le bâtiment fait partie d’un parc urbain situé à Nanterre, au pied de La Défense et à proximité immédiate des axes A86 et A14. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec la gare Nanterre-Université à quelques minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. L’immeuble est neuf, certifié HQE, et propose des prestations de qualité avec des espaces divisibles, des aires de livraison et des parkings. Son emplacement stratégique en zone tertiaire dynamique en fait une opportunité rare pour les entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/11/2025
Références : 14129450AX-0018L, 14129450BX-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités183 m²220 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux39 m²220 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeBureaux54 m²220 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeLocaux d'activités543 m²220 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités229 m²220 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités437 m²220 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités525 m²220 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux39 m²220 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeBureaux39 m²220 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeLocaux d'activités315 m²220 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités223 m²220 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités385 m²220 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux54 m²220 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeBureaux39 m²220 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeLocaux d'activités275 m²220 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités222 m²220 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux39 m²220 € HT-HC/m²/an2
Rez-de-chausséeBureaux39 m²220 € HT-HC/m²/an2
1Bureaux246 m²220 € HT-HC/m²/an7
1Bureaux279 m²220 € HT-HC/m²/an8
1Bureaux326 m²220 € HT-HC/m²/an9
1Bureaux410 m²220 € HT-HC/m²/an12
1Bureaux350 m²220 € HT-HC/m²/an10
1Bureaux256 m²220 € HT-HC/m²/an7
1Bureaux288 m²220 € HT-HC/m²/an8
1Bureaux326 m²220 € HT-HC/m²/an9
1Bureaux272 m²220 € HT-HC/m²/an8
1Bureaux217 m²220 € HT-HC/m²/an6
2Bureaux326 m²220 € HT-HC/m²/an9
2Bureaux281 m²220 € HT-HC/m²/an8

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

97 Rue Martha DesrumauxNanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

2 km (soit 17 min à pied)

Nanterre Université

2 km (soit 9 min à pied)

Nanterre Préfecture

3 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

3 km (soit 5 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Bezons

3 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

3 km (soit 6 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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