7 500 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 005 € HT/an

A LOUER, ERP POSSIBLE

Immprove vous propose à la location une maison à usage de bureaux de 570 m², répartie du sous-sol au R+2. 12 places de parking extérieur. Au sous-sol vous retrouverez un espace ouvert, avec un coin vestiaires, douches et une salle de sport, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de bureaux et d'open spaces / salles formation, complétés par 2 cuisines au RDC et au R+1. Chaque étage dispose de terrasses. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur PMR desservant tous les niveaux. Prestations de qualité. Visite possible sur rendez-vous. Disponibilité 30 Janvier 2027.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30 janvier 2027
Référence : 14185520-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/ 1 / 2Bureaux57030 Janvier 2027
Total570 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douches
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse / balcon
. Moquette -Parquet - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique

Emplacement

AVENUE SAINT MAURLa Madeleine 59110
Route Grands Boulevards à 200 mètres
SNCF Gare Lille Flandres à 2 km
Tram Arrêt Saint Maur à 200 mètres
Bus

Transports en commun

Lille Europe

1117 m (soit 15 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Saint-Maurice Pellevoisin

1195 m (soit 16 min à pied)

Métro2

La Madeleine

1270 m (soit 17 min à pied)

70

Buisson

1291 m (soit 17 min à pied)

TramwayTRAM

Lille Flandres

1470 m (soit 20 min à pied)

Métro12
TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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