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Location Bureaux 570 m²59110 La Madeleine

7 500 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 005 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ERP POSSIBLE

Immprove vous propose à la location une maison à usage de bureaux de 570 m², répartie du sous-sol au R+2. 12 places de parking extérieur. Au sous-sol vous retrouverez un espace ouvert, avec un coin vestiaires, douches et une salle de sport, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de bureaux et d'open spaces / salles formation, complétés par 2 cuisines au RDC et au R+1. Chaque étage dispose de terrasses. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur PMR desservant tous les niveaux. Prestations de qualité. Visite possible sur rendez-vous. Disponibilité 30 Janvier 2027.
ERP : ERP possible
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douches
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse / balcon
. Moquette -Parquet - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2027
Référence : 14185520-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/ 1 / 2Bureaux57030 Janvier 2027
Total570 m²

Emplacement

La Madeleine 59110

Transports

La Madeleine

1 km (soit 11 min à pied)

Saint Maur

1 km (soit 12 min à pied)

Buisson

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-André

2 km (soit 4 min en voiture)

Lille Europe

2 km (soit 4 min en voiture)

Station Île-Des-Soeurs - Quai 2

2 km (soit 4 min en voiture)

Lille-Europe

2 km (soit 4 min en voiture)

Lille-Flandres

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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