Location Bureaux 326 m² à 749 m²AVENUE DU PRESIDENT WILSON, 93210 Saint Denis

À partir de
6 130 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 960 € HT/an

A LOUER, Esprit industriel / E.R.P

A la Plaine Saint Denis, dans un très bel immeuble de bureaux restructuré à l'esprit industriel, Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux des bureaux en bon état d'usage.
La surface de 326 m² est aux normes ERP. Idéal pour un centre de formation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14180830X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux326Immédiate
1Bureaux423Immédiate
Total749 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré de très bon standing
. Hôtesse d'accueil
. Accès PMR
. Ascenseur
. Interphone / digicode
. Fibre optique
. Cafétéria
. Cour intérieure
. Bon état
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
. Possibilité de norme E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 326 m²

Emplacement

AVENUE DU PRESIDENT WILSONSaint Denis 93210
Bus Pont de Soissons (153)
Métro Front Populaire ( Ligne 12)
RER La Plaine Stade de France (B), Stade de France Saint-Denis (D)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 1 (Entrée), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée D 30), A 86 (Sortie)

Transports en commun

Maraîchers

175 m (soit 2 min à pied)

bus302

La Plaine Stade de France

560 m (soit 7 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Front Populaire

816 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 12

Stade de France Saint-Denis

893 m (soit 12 min à pied)

rerLigne D

Saint-Denis - Pleyel

1271 m (soit 17 min à pied)

metroLigne 14
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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