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Location Local d'activités 3 254 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 61 826 € HT/an
Taxe foncière : 61 616 €/an
43 376 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, GENNEVILLIERS DC2

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités de Gennevilliers : un espace commercial de 3 254 m² non divisibles à louer. Situé dans un site entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée, ce bâtiment en structure béton offre une hauteur libre de 7,5 m et une résistance au sol de 3T/m², idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Doté de 4 portes de plain pied, d'un chauffage électrique et de la climatisation, cet espace dispose également de 52 places de stationnement VL. Les bureaux représentent un ratio idéal de 28%, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité à Gennevilliers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 185108-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 2 517
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 726
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment B
Type Locaux techniques
Surfaces 11
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 254 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCBActivités2 517160 HT/HC/m²/an
RdCBBureaux726160 HT/HC/m²/an
RdCBLocaux techniques11160 HT/HC/m²/an
Total3 254 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Site entièrement clôturé
Sécurisé par un portail à l'entrée du site
Structure béton
Hauteur libre de 7.5 m
Résistance au sol : 3T/m²
4 portes de plain pied
Chauffage électrique
52 places VL
Bureaux :
Ratio de bureau idéal de 28%
Chauffage électrique
Climatisation
Surface RDC : 3254 m²

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Florian Moreau

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