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Location Local d'activités 352 m² à 1 262 m²65 AVENUE JACQUELINE AURIOL, 13700 Marignane

À partir de
3 228 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 272 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ILOT CARMIN

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un parc sécurisé, un local d'activités récent à louer, développant 1 262 m².
L'ILOT CARMIN, situé à Marignane (13) jouit de nombreuses prestations de qualité telles qu'une hauteur sous poutre de 6.50 mètres, un accès plain-pied, des places de parking privatives, des bureaux chauffés et climatisés, un éclairage par LED sur l'ensemble du lot.
Ces locaux d'activités disponibles à la location, sont stratégiquement situés à 5 min des autoroutes reliant les grandes agglomérations est à quelques kilomètres des gares TGV et de l'aéroport Marseille Provence.
Intégré dans un site de 87 hectares, dont plus du tiers est consacré à des espaces verts, le Parc Entreprises profite d'un environnement porteur constitué à la fois des grandes unités dédiées au secteur aéronautique et d'un important tissu de PME/PMI.
Son caractère innovant, sa qualité architecturale et la renommée de ses occupants en font un site particulièrement recherché par les entreprises soucieuses de leur image et de leur efficacité, ainsi que de la qualité du cadre de travail de leurs collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 188382-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât. F 6.2Activités456
RdCBât. F 6.1Activités454,2
RdCBât. F 6.3Activités352,3
Total1 262,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc tertiaire au coeur du Parc des Florides.
Environnement dynamique, moderne et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Infrastructures de qualité et services de proximité.
HSP 6.5 m
Bureaux neuf et climatisés
Nombreuses places de parking
Portes sectionnelles 4x4
Surface RDC : 1262,5 m²

Emplacement

65 AVENUE JACQUELINE AURIOLMarignane 13700
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 min et Marseille Saint-Charles à 25 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min
Autoroute A7 et A55
Autoroute D9

Transports en commun

Pas des Lanciers

3896 m (soit 52 min à pied)

74

Vitrolles Aéroport Marseille P

4891 m (soit 65 min à pied)

714489
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Mael BONSIGNORI

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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