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Location Bureaux 123 m² à 1 076 m²J13, 11-13 Place De La Joliette, 13002 Marseille

Loyer/mois : Nous consulter

A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX ET COMMERCES - PLACE DE LA JOLIETTE

Location Bureaux 123 m² à 1 076 m²

Opportunité exceptionnelle à saisir : Immeuble de bureaux unique sur Marseille dans le quartier d'affaires de la Joliette.
Mêlant architecture ancienne et design moderne, ce bâtiment intelligent offre confort et efficacité avec luminaire automatique, climatisation réversible.
A louer, premier immeuble destiné aux utilisateurs dans ce secteur prisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1321738-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bureaux385,6Immédiate
6Bureaux229,3Immédiate
6Bureaux129,3Immédiate
1Bureaux209Immédiate
1Bureaux123Immédiate
Total1 076,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Architecture
Mélange de l'ancien et du neuf
Réhabilitation
Design & confort Luminaire automatique Climatisation réversible
Centrale de traitement d'air à double flux Eclairage naturel
Moquette durable
Flexibilité de l'espace Bureaux modulables Plateaux divisibles Espace détente
Equipements high-tech
Wi-Fi très haut-débit
Bâtiment intelligent
Système GTB Vidéo-surveillance
Contrôle d'accès & sécurité
Accessibilité
Ascenseurs KONE
Accès aux personnes à mobilité réduite
Immeuble indépendant

Location Bureaux 539 m²

Le J13 est un ensemble immobilier de bureaux situé au 11-13 place de la Joliette à Marseille, au coeur du quartier central des affaires "Euroméditerranée".
Il bénéficie d'une desserte en transports en commun optimale, à proximité immédiate de deux lignes de tramway et à 50 mètres de la station de métro Joliette.
L'immeuble se compose de deux parties : le 11 Joliette (R+5, réhabilité) et le 13 Joliette (R+8, restructuré avec surélévation neuve). Le 13 Joliette, où se situent les 7ème et 8ème étages, allie l'élégance d'une architecture haussmannienne avec la modernité d'une façade vitrée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1359018-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Lot 81Bureaux154,1Immédiate
7Bureaux385,6Immédiate
Total539,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien
Ventilation double flux, gestion avancée de climatisation (DALI)
Éclairage programmable, murs rideaux aluminium
Commerce brut au RDC, espaces détente en parquet
Bâtiment entièrement reconstruit, sauf façade historique
Toitures terrasses étanchées, certaines accessibles ou végétalisées
Matériaux : menuiseries aluminium double vitrage, structure béton armé
Installations modernes : fibres optiques, contrôle d'accès, vidéosurveillance
Ascenseurs dernière génération avec musique intégrée et écrans
Certification Breeam Very Good
Terrasse privative
Immeuble indépendant

Location Bureaux 129 m²

490 € HT-HC/m²/an

À La Joliette, installez vos équipes dans 129 m² de bureaux lumineux avec vue mer et place, tout compris - charges, ménage, internet. et mobilier sur-mesure selon vos besoins.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Joliette desservis par les lignes BUS-55, BUS-35 et BUS-49, ainsi que l'arrêt Hangar J1 desservi par les lignes BUS-82 et BUS-582. Également accessible, le métro Joliette Ligne 2, la gare SNCF Marseille Saint-Charles à 8 min et l'aéroport Marseille Provence à 24 min.
Type de contrat : Contrat de prestations de services
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1393602-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux129,3Immédiate
Total129,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Architecture
Mélange de l'ancien et du neuf
Réhabilitation
Design & confort Luminaire automatique Climatisation réversible
Centrale de traitement d'air à double flux Eclairage naturel
Moquette durable
Flexibilité de l'espace Bureaux modulables Plateaux divisibles Espace détente
Equipements high-tech
Wi-Fi très haut-débit
Bâtiment intelligent
Système GTB Vidéo-surveillance
Contrôle d'accès & sécurité
Accessibilité
Ascenseurs KONE
Accès aux personnes à mobilité réduite
Immeuble indépendant

Emplacement

11-13 Place De La JolietteMarseille 13002
Nom de l'immeuble : J13

Transports

Sadi Carnot

2 km (soit 9 min à pied)

République Dames

2 km (soit 6 min à pied)

Joliette

3 km (soit 3 min à pied)

Euroméditerranée Gantès

3 km (soit 7 min à pied)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 19 min à pied)

Marseille Saint-Charles

4 km (soit 17 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

4 km (soit 11 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
26 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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