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Location Bureaux 298 m² à 1 278 m²19 RUE D'ARCUEIL, 94150 Rungis

À partir de
5 960 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 900 € HT/an
Taxe foncière : 19 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Immeuble de Standing dans un parc tertiaire

EVOLIS vous propose dans un parc d'affaires labellisé "Parc d'Excellence", au sein d'un immeuble labellisé BREEAM ® construction niveau Very good; HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie , dans l'immeuble le QUEBEC, un plateau de bureaux neuf et climatisé avec faux plancher technique d'une surface de 298 m² située au 3ème étage de l'immeuble, ainsi que deux surfaces en rez de chaussée de 452 et 528 m² en excellente état.
Tramway 7, et RER C accessibles immédiatement. Restaurants, pôle santé, et espace Zen, pôle services (loueur de véhicules, pressing, conciergerie .), espace de coworking, salles de sports avec coaching, piste d'athlétisme, potager, crèches ..
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12601840X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2-3 (Gauche)Bureaux528Immédiate
RDC2-3Bureaux452Immédiate
3303Bureaux298Sous option
Total1 278 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Parc situé à 7 kilomètres de Paris, au coeur d'un réseau de transports (T7, RER C, BUS ..) et autoroutier dense et multimodal (A6, A86, A106, N7 .).
. A proximité de l'aéroport d'Orly
. Au coeur de sociétés internationales comme British Airways, Air France, Système U , Lidl, Ricoh, Thales, Danone, Société Générale
. Parc tertiaire privé de standing et multiservices afin d'assurer confort et convivialité aux collaborateurs
. Parc attractif, proposition de bureaux et locaux alliant qualité, technologie et économie.
. Environnement agréables avec jardins, terrasses, espaces sportif
. Immeuble de standing
. Certifications ISO 14001, HQE Construction, BREEAM et HQE Exploitation
. Immeuble labellisé BREEAM ® construction niveau very good; HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie.
. Profondeur : 18 m
. Hauteur libre : 2,70 m
. Climatisation par poutres thermiques
. Faux-plancher technique avec plenum de 10 cm
. Terrasses privatives
Surface RDC : 980 m²

Emplacement

19 RUE D'ARCUEILRungis 94150
Bus 131 / 216 / 319 / 396
Tramway T7
RER RER C : Rungis La Fraternelle
Autoroute A86 / A6
Route N7

Transports en commun

Lindbergh / Toronto

127 m (soit 2 min à pied)

bus3193969110

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

366 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ere COURONNE SUD

4.6
(26 avis)

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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