24 648 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, IVRY LES LETTRES

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Ivry-sur-Seine, un quartier en pleine expansion qui se positionne comme le nouvel épicentre dynamique de la logistique urbaine. IMMPROVE vous propose des locaux d'activité à la pointe de la modernité, conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises opérant dans la messagerie et la logistique. Avec une surface totale de 6 326 m², ces espaces modulables sont divisibles à partir de 1 720 m², offrant une flexibilité idéale pour ajuster votre infrastructure à votre croissance. Profitez de cette localisation stratégique, qui facilite l'accès aux principaux axes de transport et optimise vos opérations de distribution. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie innovation et praticité, tout en bénéficiant d'un cadre attractif et parfaitement adapté à vos besoins logistiques. Contactez-nous dès maintenant pour transformer cette opportunité en succès concret.
Avec ces quais et ses portes sectionnelles de plein pied, réceptionnez vos PL et VUL n'aura jamais été aussi simple, d'ailleurs les 44T peuvent être également accueilli.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14623270X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux431Immédiate
RDCBSMALL LOGISTICActivités1 247Immédiate
RDCBESPACE MESSAGERIEActivités42Immédiate
Total Cellule SMALL LOGISTICSMALL LOGISTICActivités1 720Immédiate
Total1 720 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.3 m
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ESPACE SMALL LOGISTIC :
Dimensions:
Charge au sol 1 500kg/m² y compris quais de déchargement
Hauteur libre: 5m30
2 quais de déchargements avec portes PL 44T
Hauteur quai 1m par rapport à la voie de desserte extérieure + pont de liaison (non niveleur)
2 portes sectionnelles
Surface RDC : 1720 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 5
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton

Emplacement

21-23 RUE MAURICE GUNSBOURGIvry Sur Seine 94200
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (BUS-125, BUS-325, BUS-25), Maurice Gunsbourg (BUS-180)
SNCF RER C - Ivry-sur-Seine
Route PERIPHERIQUE : QUAI D IVRY
Autoroute A4 ET A6

Transports en commun

Pont d'Ivry - Rive Gauche

188 m (soit 3 min à pied)

bus125325

École Vétérinaire de Maisons-Alfort

1126 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 8

Charenton - Écoles

1127 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 8

Ivry-sur-Seine

1172 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne C

Vitry-sur-Seine

1391 m (soit 19 min à pied)

transilienLigne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
Voir tous les entrepôts à louer à Ivry-sur-Seine

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove 1ere COURONNE SUD
À l'envoi, vous acceptez nos CGU