Location Local d'activités 1 720 m² à 6 326 m²94200 Ivry-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
24 523 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an

A LOUER, IVRY LES LETTRES

Location Entrepôt 1 720 m² à 6 326 m²

171 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Ivry-sur-Seine, un quartier en pleine expansion qui se positionne comme le nouvel épicentre dynamique de la logistique urbaine. IMMPROVE vous propose des locaux d'activité à la pointe de la modernité, conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises opérant dans la messagerie et la logistique. Avec une surface totale de 6 326 m², ces espaces modulables sont divisibles à partir de 1 720 m², offrant une flexibilité idéale pour ajuster votre infrastructure à votre croissance. Profitez de cette localisation stratégique, qui facilite l'accès aux principaux axes de transport et optimise vos opérations de distribution. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie innovation et praticité, tout en bénéficiant d'un cadre attractif et parfaitement adapté à vos besoins logistiques. Contactez-nous dès maintenant pour transformer cette opportunité en succès concret.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14623190-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ESPACE MESSAGERIEActivités1 897Immédiate170 m²/an HT HC
1Bureaux537
Total Cellule MESSAGERIE 1EMESSAGERIE 1EActivités2 434170,07 m²/an HT HC
RDCBESPACE MESSAGERIEActivités2 130Immédiate170 m²/an HT HC
RDCBESPACE MESSAGERIEActivités42Immédiate250 m²/an HT HC
Total Cellule RDC MESSAGERIERDC MESSAGERIEActivités2 172Immédiate171,55 m²/an HT HC
RDCBureaux431Immédiate170 m²/an HT HC
RDCBSMALL LOGISTICActivités1 247Immédiate170 m²/an HT HC
RDCBESPACE MESSAGERIEActivités42Immédiate250 m²/an HT HC
Total Cellule SMALL LOGISTICSMALL LOGISTICActivités1 720Immédiate171,95 m²/an HT HC
Total6 326 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ESPACE SMALL LOGISTIC :
Dimensions:
Charge au sol 1 500kg/m² y compris quais de déchargement
Hauteur libre: 5m30
2 quais de déchargements avec portes PL 44T
Hauteur quai 1m par rapport à la voie de desserte extérieure + pont de liaison (non niveleur)
2 portes sectionnelles
ESPACE MESSAGERIE :
Dimensionsen RDC :
Charge au sol 500kg/m²
Hauteur libre: 2m80
3 portes de plain pieds : 2 pour des PL 44T et une pour des 19T
Dimensions en R+1 :
Charge au sol 500kg/m²
Hauteur libre: 2m80
Accès VUL depuis la cour intérieure, par rampe. Pente 16%
Porte d'accès: porte de garage largeur 6m
Surface RDC : 3892 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 5
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton

Location Entrepôt 1 720 m²

172 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'Ivry-sur-Seine, un quartier en pleine expansion qui se positionne comme le nouvel épicentre dynamique de la logistique urbaine. IMMPROVE vous propose des locaux d'activité à la pointe de la modernité, conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises opérant dans la messagerie et la logistique. Avec une surface totale de 6 326 m², ces espaces modulables sont divisibles à partir de 1 720 m², offrant une flexibilité idéale pour ajuster votre infrastructure à votre croissance. Profitez de cette localisation stratégique, qui facilite l'accès aux principaux axes de transport et optimise vos opérations de distribution. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie innovation et praticité, tout en bénéficiant d'un cadre attractif et parfaitement adapté à vos besoins logistiques. Contactez-nous dès maintenant pour transformer cette opportunité en succès concret.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14623270-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux431Immédiate170 m²/an HT HC
RDCBSMALL LOGISTICActivités1 247Immédiate170 m²/an HT HC
RDCBESPACE MESSAGERIEActivités42Immédiate250 m²/an HT HC
Total Cellule SMALL LOGISTICSMALL LOGISTICActivités1 720Immédiate171,95 m²/an HT HC
Total1 720 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.3 m
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ESPACE SMALL LOGISTIC :
Dimensions:
Charge au sol 1 500kg/m² y compris quais de déchargement
Hauteur libre: 5m30
2 quais de déchargements avec portes PL 44T
Hauteur quai 1m par rapport à la voie de desserte extérieure + pont de liaison (non niveleur)
2 portes sectionnelles
Surface RDC : 1720 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 5
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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