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Location Commerce 92 m²69007 Lyon

1 917 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 800 € HT/an

Taxe foncière : 912 €/an

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A LOUER - Local 92 m² - LYON 7

Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 92 m², situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique et accessible.
A LOUER - Local 92 m² - LYON 7
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 92 m², idéalement situé dans le 7? arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur dynamique et très bien desservi.
Le bien bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine de 8 mètres. Il profite d'une belle luminosité naturelle et d'un fort passage.
Un bien fonctionnel et prêt à accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services.
Local d'angle
Linéaire vitrine de 8 mètres
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Accès PMR
Baie de brassage
Situation/Transports :
Bus Lignes : C5, C7, C11, C12, C14, C25, 34 et 64
Métro Métro B et D
Tram Lignes T1 et T2
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Jean Macé à 5 min et Gare Part Dieu à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1395106-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	92	Après accord
Total			92 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 92 m²
Linéaire de façade : 8 m
Accès mobilité réduite
Angle de rue
Vitrine

Climatisation

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 92 m²69007 Lyon

A LOUER - Local 92 m² - LYON 7

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

MALSH REALTY

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Rémi Alameddine