Location Commerce 289 m²44880 Sautron

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 233 € HT/an
Taxe foncière : 3 520 €/an
3 372 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 289m2 - SAUTRON

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 289 m² À SAUTRON
À découvrir sur la commune de Sautron, local commercial de 289 m², idéalement aménageable selon votre activité.
Situé de plain-pied, ce local bénéficie d'un bel espace lumineux et fonctionnel. Anciennement exploité en cave à vin, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre futur commerce ou votre activité professionnelle.
Les atouts du local :
- Local de plain-pied
- Bel espace lumineux
- Ancienne activité : cave à vin
- Disponible immédiatement
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel à Sautron !
Disponible de suite - À visiter sans tarder !
Surface RDC : 289 m²
Situation/Transports :
Bus Moulin Brûlé (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Autoroute A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Freshmile France/QVONONBFDE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213290-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux289Immédiate140 m²/an/ HT/HC233 an HT30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total289 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 289
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 289 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 289 m²
  • Pied d’immeuble
  • Présence d'un sous-sol

Emplacement

Sautron 44880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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