Location Commerce 40 m²69002 Lyon

Loyer : 497 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 185 000 €

À LOUER - Local commercial 40 m² - LYON 2

Nous vous proposons un local commercial d'une superficie d'environ 40 m², complété par une réserve de 5 m², situé dans le secteur dynamique du 2e arrondissement. Le local bénéficie d'un accès sur cour, tout en disposant d'une vitrine donnant sur une rue passante, assurant une bonne visibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes passants du centre-ville.
À LOUER - Local commercial 40 m² - LYON 2
Wc
Climatisation réversible
Spot encastré
3ml vitrine
Volet électrique
Hauteur sous plafond : en moyenne 2m9
Réserve :5 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Station Bellecour - Lignes A et B
Bus Lignes S1, 27, 31, 40, PL3
Tram T1 et T2 à 7 min à pied
SNCF Lyon Perrache à 6 min
SNCF Lyon Part Dieu à 12 min
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/01/2026
Référence : 2093350-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux40
Total40 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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