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Location Commerce 40 m²69002 Lyon

Loyer : 2 284 € HT-HC/mois

685 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 10 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 274 040 € HT/an

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À LOUER - Local commercial 40 m² - LYON 2

Implantez votre activité à deux pas du théâtre des Célestins, dans l'un des quartiers emblématiques de Lyon. Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface d'environ 40 m², il bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'une excellente desserte en transports en commun.
À LOUER - Local commercial 40 m² - LYON 2
Carrelage
Vitrine
Réserve
Sanitaire
Point d'eau
Situation/Transports :
Métro Métro A et D
Bus Lignes C20, C20E, 27, 31, 40 et S1
SNCF Gare Saint-Paul à 5 min et Gare Part-Dieu à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Montant du droit au bail : 10 000 euros

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/02/2026

Référence : 1410773-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	40	Immédiate
Total			40 m²

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 40 m²69002 Lyon

À LOUER - Local commercial 40 m² - LYON 2

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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