Location Commerce 480 m²33700 Merignac

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 7 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 800 €/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 480 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule commerciale d'une surface d'environ 480 m² SHON.
Situé à proximité d'un grande surface alimentaire, du Village du Meuble et du Pôle restauration Eurasie, Le Tajinier, Bistro Régent, Burgers de Papa, etc.
Visibilité importante, ce local est idéal pour une activité de commerces de meubles ou d'équipements de la maison, mais pourrait très bien convenir à une enseigne alimentaire ou à de la restauration.
Disponible immédiatement.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B50286L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface totalCharges / m² / an
480€ 15,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Restauration à proximité
Classification ERP
Accès direct sur rue
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante
Climatisation
Parking public à proximité
Places de parking extérieures
Destination : boulangerie
Destination : brasserie
Destination : restaurant
Destination : tous commerces
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine

Emplacement

Merignac 33700
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ANTOINE GRAND

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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