Location Commerce 200 m²33700 Merignac

4 500 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 2 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 560 M² DIVISIBLE

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial au coeur de la zone de Mérignac Chemin Long, d'une surface de 200 m² environ.
Situé à la sortie 11 de la Rocade, très facile d'accès grâce au nouveau rond-point qui dessert la zone, cet emplacement est idéal pour du commerces d'équipement de la maison ou de la personne.
La cellule est mitoyenne de l'enseigne ACTION, en face de NIKE FACTORY. CASA, Maisons du Monde, MOBALPA, KIABI, sont également présents dans cette zone.
Disponible immédiatement.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B50135L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
200m²270.00€13.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Classification ERP
Locaux sécurisés (volets roulants)
Climatisation
Places de parking extérieures
Places de parking publiques à proximité
Destination : tous commerces
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine

Emplacement

Merignac 33700
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Quartier : Chemin Long

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ANTOINE GRAND

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU