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Location Commerce 80 m²95100 Argenteuil

Loyer : 4 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 60 000 €
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL A ARGENTEUIL DE 80M2 SUR UN TERRAIN DE

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial rare, idéalement situé sur un axe très fréquenté d'Argenteuil, au coeur d'un pôle automobile, à seulement 5 minutes de la gare.
Ce bien se compose de :
Un bâtiment en façade de 80 m² aménagé en bureaux, comprenant :
• Un accueil
• Deux bureaux
• Une cuisine
• Deux WC
• Une réserve
Une cour arrière de 560 m² permettant le stationnement de 40 à 50 véhicules, avec grande hauteur sous porche (accès possible pour autocars).
Équipements et prestations :
Chauffage et climatisation installés dans toutes les pièces
Rideau métallique électrique
Alarme + caméras de surveillance
Aucune charge de copropriété
Bail commercial 3/6/9 neuf
Tous commerces acceptés (pas de restriction d'activité)
Conditions financières :
Loyer : 4 000 € HT/HC / mois
Taxe foncière : 3 000 € / an (soit 250 € / mois si échelonné)
Droits d'entrée : 60 000 €
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP45003-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Rideau métallique

Emplacement

Argenteuil 95100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Geraldine MERCIER

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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